莆田市公寓建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)評定規(guī)范--福建和天源：

4．術(shù)語；

建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)  一 室內(nèi)消防栓的檢查內(nèi)容：(a)消火栓箱內(nèi)的水帶，水槍等設(shè)備是否齊備，水帶有無霉?fàn)€，遠程啟泵按紐及其保護裝置是否完好。(b)消火栓栓體有無銹蝕、漏水現(xiàn)象、栓口橡膠墊圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加注潤滑油。(c）系統(tǒng)各種閘閥的啟閉狀態(tài)是否正常。為防止無關(guān)人員誤動閘閥，有些閘閥可根據(jù)情況對其手輪加以鎖封。(d)消防水泵等消防用電設(shè)備的電源是否可靠。

消防設(shè)施維護、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

 建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)  2、管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：（1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。②清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對不少于20％的管道末端進行放水，確保管內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（1） 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗；a. 對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。b. 采用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自，動切換試驗。

可檢測場所：賣場、門面、市、營業(yè)廳、商場、民宿、寫字樓、球場、運動場館、體育場館、住宅小區(qū)、培訓(xùn)機構(gòu)，教育機構(gòu)、劇場、禮堂、廠房倉庫、多層住宅樓、商業(yè)建筑、城市綜合體、地下室車庫、人防地下室、隧道，儲罐場所、電景城、鋼結(jié)構(gòu)廠房、4S店、辦公室、洗腳城、典當(dāng)行、培訓(xùn)教育學(xué)校、幼兒園、酒店、大廈大樓、圖書館、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、酒吧、網(wǎng)吧、廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老、學(xué)校、廠房等場所消防報審報驗、消防改造、工程圖紙設(shè)計、消防藍圖蓋章及消防施工等*的消防服務(wù)公司，（fwjx888xfjc）可以代辦理消防備案業(yè)務(wù)，代辦消防驗收手續(xù)辦理，精通消防報批、報審等環(huán)節(jié)的政策法規(guī)及辦理流程，且與政府消防部門及各大廈物業(yè)建立了良好的相互信任的合作關(guān)系，辦理消防手續(xù)更加方便快捷！福建和天源屬于是有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)公司，誠實守信/科學(xué)公正/準(zhǔn)確高效/*創(chuàng)造價值/品質(zhì)鑄就輝煌。